衡运房地产开发有限公司，隶属共创实业集团有限公司.是国家三级资质房地产开发企业,注册资本8000万,现有员工20人,其中大中专以上工程技术人员和管理人员12人,中高级职称9人.

衡运房地产开发有限公司主要从事商业地产的开发运作,目前主要负责衡阳市商业步行街的开发运营。2008年，市委、市政府将商业步行街项目列为全市城市建设“三大标志性工程”、“四大工程”之一。项目总用地面积175亩.建设范围南临解放西路、北接常胜西路、东达蒸湘北路、西临迎宾路。解放路为本市最繁华的商业大道；蒸湘北路和解放路同为本市最重要的交通主干道；常胜西路是传统行政办公一条街，市区中心高档住宅小区--太平小区与本项目隔街相对；迎宾路东侧为本市最大的高等学府——南华大学；本地段位于传统商业中心中山南路与解放路中心商圈与现代化新城区——华新开发区中部地段；汽车中心站是传统的最重要的交通枢纽，交通四通八达。

项目规划要求将迎宾路扩宽拉通，连接解放西路与常胜西路，这条路将成为太平小区和南华大学数万居民出行的主要道路，人气极为旺盛。

本项目东西向将规划一条连接迎宾路与蒸湘北路的交通次干道——创富路，蒸湘南北路直通107国道和西外环线、衡枣高速，便于外地县市客商、人流直达；解放西路西端为华新客运站，周边县市到达极为便利。

本项目周边300米内已有的大型商务、商业项目有最大的超市—香江百货；最高档的宾馆—神龙大酒店，第一栋纯写字楼大厦—财富大厦，最大的IT数码城—鸿运数码广场，以及最著名的通信电子一条街—解放路中段商业街。这些大型商务、商业设施围绕在本项目周围，将共同形成本市规模最大、功能最全档次最高、人气最旺的核心商圈。

本项目具有十分优越的人流、交通优势，周边商业气氛浓厚，是开发商业地产不可多得的黄金宝地。

二、项目定位及建设规划：

本项目定位为：高起点、高品位、功能丰富、特色鲜明、时尚现代的商业步行街。

本项目开发目标为：变革落后商业格局，重塑雁城中心商圈；成为创建国家优秀旅游城市，提升衡阳城市品位的标志性、代表性项目，成为衡阳社会、经济、文化发展的里程碑和展示平台。

本项目初步规划：建设一个集购物、休闲、文化、商务、餐饮、旅游等多功能为一体的现代化、高品位步行商业街。

总规划用地面积：11.6万平方米

总建筑面积：41万平方米

其中：五星级酒店（临街标志性建筑：4万平方米）

商业（大型购物中心、专卖店特色商铺）14万平方米

住宅15万平方米

办公楼8万平方米

容积率:  2.8

绿地率:  32.6%